永康大灣,透天,台南
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.96 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
大灣路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：51.22 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：44.99 坪
- 附屬建物面積：6.23 坪
- 土地面積：23.91 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議
此物件對於尋求「空間寬敞」且重視「子女教育」的家庭而言，具備相當高的購買價值。
主要理由
首先，該物件提供 51.22 坪的大坪數與 4 房 3 衛的實用格局，完美解決多人口家庭的居住痛點，且車位包含在內，對於都市居住者來說極為珍貴。其次，位於永康大灣核心地段，鄰近完善的教育資源與黃昏市場，生活機能成熟，無論是自住便利性還是未來的資產保值性都相當穩定。
特別提醒
鑑於屋齡已達 22 年，建議在簽約前務必聘請專業驗屋人員詳細檢查水電管線、防水及結構安全狀況，並預留一筆修繕預算。若屋況符合預期，此物件為穩健的居家選擇。
問與答
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經紀業名稱: 鴻運富不動產開發有限公司
證號: (113)登字第479082號
我是台南買房找家妤的林家妤 ，我相信，誠實和負責是建立信任的基石，而我也一直以同理心來聆聽您的需求，幫助您做出最好的選擇。
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